老宅基地本现在用有效吗
案:老宅基地本在符合条件的情况下仍有效。
分析说明:根据《土地管理法》及相关规定,当不动产登记机构开始使用新的不动产登记簿证后,原有的宅基地证才会逐步停止使用。因此,对于那些尚未进行新的不动产登记的宅基地,老宅基地证依然保持其法律效力。但为了避免潜在风险,建议尽早按照新的规定进行不动产登记。
提醒:若老宅基地证出现遗失、损毁或面临权属纠纷等情况,表明问题可能比较严重,应及时寻求专业人士的进一步解决。
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1. 若选择继续持有老宅基地证,应妥善保管,避免遗失或损毁。同时,应关注当地不动产登记制度的改革进展,以便在需要时及时办理更新手续。
2. 若选择进行新的不动产登记,应前往当地不动产登记机构了解相关政策和流程,准备必要的申请材料,如身份证、宅基地使用权证明等。在提交申请后,应积极配合登记机构进行权属调查、测量等工作,以便顺利完成登记。
3. 在进行不动产登记时,若发现宅基地存在权属争议或界址不清等问题,应及时寻求法律帮助,通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议,以确保登记工作的顺利进行。
以上操作仅供参考,具体处理方式应根据实际情况和当地政策进行选择。
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从法律角度而言,老宅基地证的处理方式主要有两种:一是继续持有并保留其法律效力,二是进行新的不动产登记以更新权属证明。
选择方式:
若宅基地尚未面临权属争议或开发利用需求,可暂时继续持有老宅基地证;若宅基地涉及转让、抵押、开发利用等情形,或所在地区已推行新的不动产登记制度,则建议尽快进行不动产登记。
吴律师手机:15555555523(123中间8个5) 吴律师微信号:51764(谐音 我要请律师)