还建房交维修基金时，还是只算增加的那部分？

还建房交维修基金通常按整个面积算。依据《住宅专项维修资金管理办法》，维修基金与房屋面积相关，不单独计增加部分。未及时处理可能导致房屋维修资金不足，影响房屋正常维修及居住安全。
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还建房维修基金处理方式有按整个面积或按政策规定计算。选择时应参考当地房地产行政主管部门的具体规定，并结合房屋实际情况来确定。
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还建房维修基金按面积交。操作如下：1.咨询当地房管部门，了解具体计算标准；2.根据购房款或总房价及当地每平方米造价比例，计算应交金额；3.按规定时间将维修基金交至指定账户，确保房屋维修有保障。