回迁楼房屋维修金在办理房产证时是由哪方承担

迁楼房屋维修金一般由开发商承担。办理房产证时，需缴纳相关费用，包括公共维修基金。《住宅专项维修资金管理办法》规定，回迁房等保障性住房在办理房产证时应缴纳相关费用。若不及时缴纳，将影响房产证的办理及后续房屋维修保障。
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迁房维修金承担方：开发商。具体情况如下：1.若购房合同有约定，按约定执行；2.若无明确约定，可参考《住宅专项维修资金管理办法》及相关地方法规；3.仍无法解决，可咨询并申请住建部门或法律途径解决。
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迁楼房屋维修金问题，法律上通常由开发商负责。面对此类费用纠纷，常见的处理方式是查看购房合同或咨询当地住建部门。若合同中有明确规定，则按合同执行；若无，则可咨询住建局了解相关政策。